Constructora general
Su proyecto, entregado en tiempo, en costo y sin sorpresas.
Vistacor Construcción, constructora GC. Ejecutamos naves Clase A, proyectos built-to-suit, obras de infraestructura y adecuaciones para clientes externos, con el mismo estándar con el que construimos los desarrollos del grupo.
01Contexto
Una constructora que también desarrolla
Desarrollamos activos propios, así que conocemos el costo real de cada decisión de proyecto: dónde se va el presupuesto, qué detalle se paga en mantenimiento y qué especificación sí mueve la operación del inquilino.
- Superficie
- 5,000 – 20,000 m²
- Especificación
- Clase A
- Piso industrial
- 250 kg/cm²
- Modalidad
- Llave en mano · Built-to-suit
02Servicios
Cómo se contrata la obra
Dos formas de trabajar con nosotros, según en qué punto esté su proyecto.
- 01
Análisis y planeación de proyectos
Antes de mover una máquina: factibilidad técnica, presupuesto base, ruta de permisos y programa de obra. Si el proyecto no cierra, es mejor saberlo en esta etapa que en la cimentación.
- 02
Construcción llave en mano
Un solo contrato y un solo responsable del alcance, el costo y el plazo. Entregamos el edificio listo para operar, con el expediente completo del proyecto.
03Productos
Qué construimos
Cuatro tipos de obra que ejecutamos de forma recurrente, de 5,000 a 20,000 m².
- 01
Naves spec Clase A
Nave nueva con especificación Clase A: estructura de acero, piso de concreto reforzado de 250 kg/cm², cubierta SSR KR-18 con aislamiento, fachada de precolado o block y tragaluces al 5%.
- 02
Proyectos built-to-suit
La nave se diseña alrededor de su operación: número de andenes, altura libre, capacidad de subestación, protección contra incendio y oficinas a la medida.
- 03
Proyectos de infraestructura
Urbanización, vialidades y obra de cabecera para parques industriales: la infraestructura que la nave necesita para poder operar.
- 04
Adecuaciones y expansiones
Ampliación de nave en operación, oficinas en mezzanine, andenes y rampas adicionales, preparaciones eléctricas para subestación, con el programa ajustado a la operación del inquilino.
04Cómo ejecutamos
La obra, de principio a fin
El mismo sistema de control en cada obra. El cliente ve el avance y el gasto con la misma información con la que los vemos nosotros.
- 01
Reporteo formal y periódico
Un reporte con la misma estructura y la misma periodicidad durante todo el proyecto: avance físico, avance financiero, desviaciones y qué se está haciendo con cada una.
- 02
Control presupuestal y de calidad
Conciliación de avance contra gasto en cada corte de obra, control de cambios por escrito y liberación de cada partida contra su especificación.
- 03
Documentación completa
Al cierre se entrega el expediente del proyecto: planos as-built, memorias de cálculo, garantías, manuales de equipo y bitácora de obra.
05Siguiente paso